1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
広島県
24.6万円/㎡
前年比+5.9%
広島市佐伯区
9.6万円/㎡
前年比-59.0%
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島津マンション
広島県広島市佐伯区五日市駅前一丁目
山陽本線 / 五日市駅 徒歩4分
1973年築 / 5階建 / 40戸 / RC造
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1階 / 53.07㎡の場合
相場
616万円
11.6万円/㎡
337
523
709
896
AI査定結果
推定相場価格
616万円
11.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
523万円〜709万円
9.9万円/㎡〜13.4万円/㎡
推定賃料
5.8万円
0.11万円/㎡
推定利回り
14.4%
最終更新日: 2025年11月30日
島津マンション
480万円（9.0万円/㎡）/ 1階 / 53.07㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は9.64万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/09 | 480万円 | 9.0万円 | 1階 | 53.07㎡ | 3DK | 西 |
| 2025/03/17 | 666万円 | 12.5万円 | 3階 | 53.07㎡ | 3DK | 西 |
| 2024/02/15 | 520万円 | 9.8万円 | 3階 | 53.07㎡ | 3DK | 西 |
| 2023/09/13 | 380万円 | 7.2万円 | 3階 | 53.04㎡ | 3DK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は9.39万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/09 | 島津マンション 広島市佐伯区五日市駅前一丁目 | 五日市駅4分 | 480万円 | 9.0万円 | 53.07㎡ | 3DK | 1階 / 5階建 | 西 | 1973年 | 40戸 | RC |
| 2023/08/24 | 三筋川コーポ 広島市佐伯区五日市中央五丁目 | 楽々園駅21分 | 500万円 | 8.7万円 | 57.16㎡ | 3DK | 5階 / 5階建 | 南 | 1974年 | 20戸 | RC |
| 2023/07/20 | 中央コーポ 広島市佐伯区五日市四丁目 | 佐伯区役所前駅9分 | 500万円 | 9.8万円 | 51.1㎡ | 3DK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1974年 | 24戸 | RC |
| 2025/11/01 | スワンハイム 広島市佐伯区海老園二丁目 | 佐伯区役所前駅4分 | 490万円 | 9.6万円 | 50.88㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1974年 | 22戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は広島県で5.9%上昇、広島市佐伯区では59%下落しています。